Rahapuu on yksi luotetuimmista pikalaina-alan toimijoista ja pienlainayhdistyksen jäsen. Hae Rahapuu pikalaina tästä
Nordea: Asuntolainan hoitokyky on keskimäärin hyvä Suomessa
| Uutiset | Asuntolaina | 02.03.2010 12:05 |
Nordea julkaisi tänään selvityksensä asuntolainan hoitokyvystä. Pääkaupunkiseudulla, Kotkassa, Lahdessa, Porissa ja Rovaniemellä hoitokyky oli hieman laskenut, heikoin se on tällä hetkellä Helsingissä ja paras Kajaanissa. Helsinkiläisen kotitalouden asuntolainan kuukausikustannus nousi 20 euroa 769 euroon. Kajaanilaiskotitalouden kuukausikustannus laski 6 euroa 292 euroon.
Asuntojen hinnat nousivat koko maan tasolla hieman. Asunnon keskimääräinen hinta Suomessa on 154 906 euroa. Helsingissä se on 257 894 euroa, kun taas halvimmalla asunnon saa nyt Kajaanista, jossa se maksaa 97 997 euroa.
Matalat korot auttavat lainanmaksua
Asuntolainojen hoitoa helpottaa merkittävästi tämänhetkinen ennätysmatala korkotaso. Keskimääräinen korko laski tarkastelujaksolla edelleen vuoden 2009 kolmannen neljänneksen 2,3 prosentista 2,0 prosenttiin.
- Koska asuntoindeksin pisteluku edelleen perustuu tilapäisesti matalaan korkotasoon, tilanne ei kotitalouksien kannalta ole niin suotuisa kuin näyttää. Asuntoindeksin pisteluku ei myöskään enää laskenut pääkaupunkiseudulla. Varsinkaan Helsingin keskusta-alueilla ei olla lähelläkään parhaita lukuja, huomauttaa Nordean ekonomisti Reijo Heiskanen.
Lainanhoitolaskelmiin hyvä lisätä pari prosenttiyksikköä
Kuukausittaisten lainanhoitomenojen suuruus näyttää ohjaavan voimakkaasti kotitalouksien käyttäytymistä, mikä on lisännyt asuntolainojen kysyntää loppuvuonna. Matalan korkotason alas painamien kustannusten ei kuitenkaan pitäisi antaa liiaksi ohjata päätöksentekoa.
- Asunnonostosuunnitelmat ja omat lainanhoitolaskelmat on syytä tehdä vähintäänkin pari prosenttiyksikköä korkeammalla korolla. Uutta asuntolainaa ei nykyisellä korkotasolla pidä missään nimessä mitoittaa oman maksukyvyn ylärajoille. Myös lainan korkosuojaaminen on järkevää nyt, kun korot vielä ovat alhaalla, Nordean yksityistalouden ekonomisti Anu Numminen muistuttaa.
Lähde: Nordea
Aiheeseen liittyvät artikkelit
Lue lainamarkkinoiden suosituimpia artikkeleita:
» Mitä on alfa-rahoitus » Käänteinen asuntolaina, jos tulot eivät riitä? » Tasaerälaina / annuiteettilaina » Mitä pankit tienaavat lainasta? » Lainojen yhdistäminen » Lainaa ilman vakuuksia » Velkakierre, mistä apua? » Mihin korkoon laina kannattaa sitoa? » Lainaa ilman luottotietoja? » Miten selvitä veloista ja velkakierteestä? » Lainan lyhentäminen » Maksuhäiriömerkintä |
