Nyt lähtivät nousuun myös lainamarginaalit

Nordea nosti ensimmäisenä uusien asuntolainojen keskimarginaaliaan. Nousu oli odotettu ja muiden pankkien uskotaan seuraavan perässä.

Taloussanomat uutisoi tänään, että pankkien uusien asuntolainojen keskimarginaali on noussut heinäkuusta elokuuhun 0,02 prosenttia. Nordea nosti marginaaliaan 0,70 prosentista 0,78 prosenttiin. Nousu on uutta, sillä marginaalit ovat pysyneet tasaisessa laskussa viime vuodet.

Tutkimuksen tekijän Suomen Rahatiedon toimitusjohtaja Seppo Rekonen kommentoi taloussanomissa Nordean näyttävän usein suuntaa muille pankeille marginaaleissa. Asuntolainojen marginaalien voi siis odottaa nousevan lähikuukausina muuallakin.

Lainan hintaan vaikuttaa myös viitekorko

Taloussanomat tutki myös pääkaupunkiseudun asuntolainojen hinnat, eikä halvinta lainaa suinkaan saa sieltä, missä marginaali on halvin. Viitekorko vaikuttaa lainan hintaan enemmän.

Halvimmat asuntolainat sai elokuun alussa Handelsbankenilta ja Ålandsbankenilta. Näissä 85 000 euron asuntolainan sai 2,40 % vuosikorolla. Handelsbankenin tarjouksessa käytettiin 3 kuukauden euriboria ja Ålandsbankenilla pankin omaa korkoa.

Suomalaisten suosima euribor-korko on noussut maltillisesti. 12 kuukauden euriboriin sidotuista lainoista Helsingin Osuuspankki tarjosi edullisimman vaihtoehdon. 12 kuukauden euribor oli keskiviikkona 3.8 samalla tasolla kuin edelliskuussa.

Lue täältä, kuinka voit varautua korkojen nousuun.