Velka kannattaa mitoittaa 6-7 prosentille

Taloussanomat uutisoivat tänään, miten alhainen korkotaso on saanut ihmiset ottamaan turhankin suuren asuntolainan. Pankkien ohjeistus on se, että lainanottajan kukkaron pitäisi kestää koron nousu 6-7 prosenttiin. Se on se korkotaso, joka tulee jokaiselle velalliselle jossain vaiheessa vastaan. Tällä hetkellä korko on prosentin luokkaa. Tämä on tarkoittanut sitä, että koko asunto on voitu ostaa velaksi.
Pankit pelkäävätkin nyt, että korkotason nousu voi syöstä lainanottajia vararikkoon. Taloussanomat kysyivät eri rahoituslaitoksilta, mikä on se korkotaso, johon lainan suuruus kannattaa suhteuttaa. Sampo Pankki totesi, että laina kannattaisi mitoittaa niin, että velallinen selviää vaikka korot nousisivat viiden prosentin paikkeille. OP-Pohjolan mukaan velallisen pitäisi tulla toimeen kuuden prosentin koron kanssa. Tapiolassa todetaan samoin, että velallisen pitäisi kestää 6-7 prosentin korkorasitus.

Koron nousu kahdesta kuuteen prosenttiin nostaa kuukausierää usealla sadalla eurolla annuiteettilainassa ja tasalyhenteisessä. Tasaerälainoissa kuukausierät eivät muutu, mutta laina-aika pitenee.

Ekonomistien mukaan korkojen nousu viiteen prosenttiin ei ainakaan tapahdu seuraavan kahden vuoden aikana. Todennäköisintä on, että kesällä alkaa ohjauskorkojen nosto ja vuoden lopussa euriborit ovat 2,5 prosentin paikkeilla.