Hypon varatoimitusjohtaja: Pankkeihin myös LKV-tutkinnon suorittaneita

Hypon varatoimitusjohtajan Ari Paunan kirjoitus halpojen asuntolainojen pimeästä puolesta on mielenkiintoinen. Ari Pauna tuo siinä esille, miten asuntolainojen marginaalit ja Finanssivalvonnan näkemys marginaalien roolista eroavat toisistaan. Hän ihmettelee miten nollalla alkavilla marginaaleilla voidaan kattaa pankin kulut ja toimintaan liittyvät riskit.
Ari Paunaa huolestuttaa se, miten asuntolainasta on tehty sisäänheittotuote pankeille. Lainan kannattavuudella ei ole niin väliä, kunhan saadaan myytyä lainan päälle lainaturvaa ja korkokattoja. Tässä pelissä jää kokonaan huomioitta itse asiakaspalvelu. Pankki vaan tarjoaa tuotetta välittämättä siitä onko se asiakkaalle oikeasti hyvä ratkaisu. Kantaa ei oteta kovinkaan vahvasti siihen, miten kauppa tullaan rahoittamaan seuraavan 20-30 vuoden aikana. Tähän on osasyynä Paunan mukaan pankkihenkilöiden ammattitaidon puute – erityistä osaamista ei luottoesityksistä tai –päätöksistä tarvita. Pauna ehdottaa että pankit tekisivät muutoksen vallitsevaan asiantilaan ja jatkossa pitäisivät huolta siitä, että ainakin yksi henkilö pankkikonttorista on suorittanut Keskuskauppakamarin järjestämän LKV-tutkinnon. Tällöin asunnonostaja on pankille sekä asunnonostaja että asuntolainanottaja